万博体育平台登陆-南京江北新区发布新政:拿地即开工 试行期2年

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2020年2月26日,据南京政务服务官微发布,南京江北新区印发最新政策,试行建筑工程施工许可告知承诺制审批,进一步压缩审批时限,提高审批效率,实现拿地即开工,试行期2年。

江北新区从施工许可阶段入手,通过实行告知承诺、容缺受理、加强监管等措施,再造审批工作流程,实现审批的建设项目施工许可“一次办好”,并通过告知承诺制的方式实现了工程建设项目的实施性“拿地即开工”。

建筑工程施工许可试行告知承诺制审批试行期2年。审批部门可在1个工作日内办结施工许可,通过批后核查,建立以诚信为基础的事中事后监管新模式,努力创建“全市最优、全省一流、全国前列”的营商环境。

《方案》强调,加强事中事后监管。经核查不符合施工许可条件、存在虚假承诺的,审批部门应采取相应监管措施。在核查期内发生质量安全事故的,将建设单位直接列入诚信“黑名单”,并对其违法违规行为予以顶格处罚。

关于拿地即开工,南京此前早有布局

2019年9月4日,南京市规划资源局出台新政,推动“拿地即开工”成为现实。

为进一步提高行政审批效能,进一步优化营商环境,帮助企业加快经营性用地上市速度,近日,市规划资源局发布新局组建后的第一个规范性文件《关于进一步优化新取得建设用地使用权范围内临时建筑审批工作的通知》。

对建设项目的施工用房、售楼处、堆料仓库等临时建筑的规划审批方式进行了大刀阔斧式的改革。

一是临时建筑规划审批采用告知承诺方式。建设单位在签订建设用地出让合同并交付土地出让金首付款后,只要签署一份今后保证按要求申报和施工的承诺书,即可直接领取临时建设工程规划许可证。

二是为需保留的临时建筑明确办理路径。此类临时建筑,若不需保留,建设单位只要在项目最后一次申报规划核实前拆除即可;若想要保留,可通过简单的路径转为“正式”项目,即在符合土地出让条件和规划控制要素的前提下,通过申报规划许可变更的方式,直接换取正式建设工程规划许可证。

责编:王瑞景